甲供材的优缺点 小项目开发选择甲供材的利弊?

资讯 05-25 阅读:1056 评论:0

甲供材的优缺

小项目开发选择甲供材的利弊?

小项目开发选择甲供材的利弊?

甲供材的优缺点 小项目开发选择甲供材的利弊?

.在甲方资金充裕的情况下,甲供材是较好的材料供应方式。在保证质量的同时,也使得材料的及时进场得到有效的保证,不易因材料的问题影响工期。

需要甲方建立完善的材料采购体系,各部门之间要有良好的协调(尤其是工程部和材料部)。

需由工程部将材料需求计划提前N天(视具体情况而定)提供给材料部,并由工程部配合材料技术标的评定工作。

另外的优点是在招标过程中便于与供货商商谈货款抵房等条款,节约开发资金,而且一般的材料供应商更愿意与甲方合作

甲供材需要见证取样吗?

甲供材也要做进场检验,验收合格后才可以在工程上使用。否则,施工单位还要承担相应的责任。

甲供材的项目开专票吗?

甲供材的项目可以向施工单位开专票,也可以不开专票。甲供材开票的,视同甲方向施工单位销售材料,施工单位在开具工程建设项目时,应将所用材料包含在销项发票金额内,如果甲供材不向施工单位开票的,施工单位可以仅就劳务部分开销项票。

甲供和总包区别?

有区别。甲供是指各种建筑材料由甲方提供,也叫单包,总包是指项目的所有建筑材料、人工、设施设备等全部均在总包范围内。

甲供材料包括水泥、钢材、木材以及其他一些建筑材料。

总包是将项目的所有建设任务全部包出去,甲方只对质量、进度、投资、安全等进行监督管理。

甲供材怎么结算?

  建筑工程预算甲供材处理方法如下;  

1、甲供材料与施工单位购买的材料一样,都必须列入直接费并参与计取各种费用和税金;施工单位应在含税造价中将已扣除采保运杂费的甲供材料总值退还给建设单位,即应退款为:甲供材料总值*(1-采保运杂费率)。  

2、甲供材料应该是计价的,即在计价程序中,甲供材料应在基价的直接费中列为未计价材料。并计取各种间接费用后形成工程造价。在结算时,以含税工程造价减去[甲供材料总值*(1-保管费率)]。在实际工程中大多建设单位为了逃避税金而不让将甲供材料计入工程造价  

3、甲供材料按相应预算价格计入直接费,计取各种费用后,在税后退还甲方。其单价按市场价或甲乙双方协商价计补差价。工程竣工结算时,数量按实际提供量退。  “甲供料”,它是指在建筑施工中总承包商和分包商之间材料供应和管理核算的一种方法。它的实际操作流程是:由总承包商与各分包商签订一份材料供应及价款结算合同,合同中规定分包单位在分包项目中所使用的主要材料由总承包商统一购入,材料价款的结算按照合同中规定的价格结算,数量按照总承包商调拨给分包商数量结算。

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