公募reits 一览表 reits场内申购和场外申购的区别?

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公募reits 一览表

reits场内申购和场外申购的区别?

reits场内申购和场外申购的区别?

公募reits 一览表 reits场内申购和场外申购的区别?

投资者参与公募REITs认购可以通过场外及场内两种方式认购。通常而言,场外认购,就是跟普通公募基金认购一样,通过基金公司直销平台、银行互联网等第三方基金销售机构认购。而场内认购,通常是通过证券公司的证券账户认购,这种方式比较便利。

公募REITs成立之后,将不会再开放申购及赎回,只能在二级市场交易,因此,投资者若使用场内证券账户认购的基金份额,可直接参与场内交易。但是使用场外(就是通过银行互联网平台等渠道买的)基金账户认购的基金份额,应先转托管至场内证券经营机构后,才可参与场内交易

reits基金是谁发行的?

reits基金是基金公司发行的。

首批9只公募REITs试产品上市近五个月后,第二批2只公募REITs产品率先“登场”。

《证券日报》记者从多位渠道人士处获悉,近日获批的2只公募REITs产品计划于11月23日发布发售公告,并有望于11月26日至29日期间正式发售,最快于12月6日成立。

公募reits怎么买?

公募reits购买:

reits的购买方式主要有三个渠道:

第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金,例如鹏华美国房地产基金(206011)、嘉实全球房地产(070031)这几个基金。

第二就是开通港股账户,然后直接投资香港的reits基金,例如领展房地产信托基金、越秀房地产信托。

第三就是开通美股账户直接投资该市场中的reits基金,这样的灵活性会比较好。

reits是一类专门投资房地产的基金,它的运作也恰恰是印证了众筹买房,一起当房东的想法。这种基金的品类比较多,它一般有三种类型:

【1】股权型reits,它是直接投资房地产,把租金、买卖收入转化为分红支付给投资者。

【2】抵押型reits,它主要是依靠给房地产开发商放贷款获利,类似于中介,将抵押贷款产生的利息作为收入来源支付给投资者。

【3】混合型reits,它就是上面两种投资方式的混合体,也就是既收租金,也放贷款

总的来说,这类基金的购买方式相对来说比较简单,并且相关渠道也是比较便利,因而我们可以在资产配置中搭配这一基金,实现分散风险和稳定收益的目的。

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